Travaux devanture magasin : façade, vitrine et enseigne

La rénovation d’une devanture de magasin n’est pas à prendre à la légère, tant au niveau commercial, qu’administratif ou juridique…

Atout concurrentiel immédiat, la devanture commerciale peut exiger des travaux sur la façade, la vitrine ou l’enseigne en respectant certaines obligations, que le magasin se situe dans un centre ville ou dans un centre commercial.

Ravalement d’une façade de magasin

C’est uniquement les commerces de centre ville qui seront concernés par des travaux de ravalement de façade, dans les centres commerciaux les façades se limitant le plus souvent à un simple bandeau au-dessus des vitrines. Dans le cas général, la modification de devanture nécessite le dépôt d’une déclaration préalable de travaux et le cas échéant l’accord de la copropriété de l’immeuble où se situe le local commercial.

Installation ou remplacement d’une vitrine

Le commerçant a l’obligation de déposer une déclaration préalable de travaux dans le cadre d’une modification de devanture de magasin, avec accord de la copropriété et accord du propriétaire des murs commerciaux. Attention, la création d’une vitrine peut être une raison évoquée par le bailleur pour le déplafonnement du loyer. Comme pour tout travaux dans un centre commercial, la direction de la galerie doit être informée, notamment pour le remplacement de vitrines.

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Travaux devanture magasin

Pose d’enseigne de magasin

Dans un centre commercial, la pose de l’enseigne sera encadrée par un cahier des charges précis, de façon à ce que toutes les enseignes du mail présentent des devantures magasins harmonieuses. Dans un centre ville, toute création, modification ou remplacement d’enseigne de magasin fera l’objet d’une demande d’enseigne auprès des services de l’urbanisme ou de la voirie. Il conviendra de distinguer une pose d’enseigne perpendiculaire ou parallèle au mur, et de respecter un dépassement maximum en fonction de la hauteur des enseignes.

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