Le Diagnostic de performance Energétique ou DPE est un diagnostic thermique immobilier.
Le DPE est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 pour la vente de tout logement ou bâtiment et depuis le 1er juillet 2007 pour les biens mis en location pour un usage d’habitation principale. De même pour les constructions neuves et les agrandissements supérieurs à 150 M2 ou représentant une augmentation de surface supérieure à 30% de l’existant et dont le permis de construire a été déposé depuis le 1er juillet 2007. L’évaluation du bâtiment se fera en fonction de sa consommation réelle ou théorique (DPE neuf) d’énergie, « étiquette énergie » et en fonction de ses Emissions de Gaz à effet de Serre (GES), « étiquette climat ». Le bilan thermique est valide pendant 10 ans et sera effectué par un professionnel certifié par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC). Le diagnostiqueur vous remettra une attestation de conformité avec les exigences légales.
DPE obligatoire
Le DPE obligatoire décrit le logement ou le bâtiment avec ses équipements de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de climatisation, de ventilation et les conditions de leur utilisation.
L’évaluation de la performance énergétique pour l’existant étant basée sur les relevés de consommations d’énergie, une isolation thermique performante sera déterminante pour les résultats du DPE obligatoire dans l’ancien.